Erfahrungen & Bewertungen zu Tim Friedrichs

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Idyllisches Wohnen in Bestlage:
Eigentumswohnung mit Garten- und Alsterzugang

Hamburg – Winterhude

EUR 1.650.000,-

WohnungstypEtagenwohnung
EtageErdgeschoss
Wohnflächeca. 126 m²
Zimmer3
Baujahr1991
StellplatztypTiefgarage
Anzahl Stellplätze1
Stellplatzpreis40.000,- EUR
Kaufpreisauf Anfrage 
Käuferprovision6,25 % inkl. der ges. MwSt.
Hausgeldca. 480,- EUR im Monat
Terrassevorhanden
Aufzugvorhanden
Kellervorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf108,3 kWh/(m2*a)
EnergieklasseD
HeizungsartZentralheizung
Baujahr lt. Energieausweis1991

Variante:

 

Verborgen in grüner ruhiger Lage, genießen Sie zurückgezogen und Abseits des Stadtlebens von Winterhude, den Blick auf den Langen Zug der Außenalster. Die Immobilie präsentiert sich mit einem offenen modernen Schnitt. Die Küche ist im klassischen weiß gehalten und verfügt über Markeneinbaugeräte der Marke Miele. Im Wohn- und Schlafbereichen sind die Böden mit einem zeitlosen Kirschholzparkett ausgestattet, in den 2 Bädern finden Sie einen Granitboden. Über die bodentiefen, großen Fensterflächen der Wohnung bietet sich Ihnen zu jeder Jahreszeit ein ganz besonderer Ausblick. Besonders im Sommer lädt die großzügige Süd-West-Terrasse der Wohnung zum Verweilen ein und gewährt Platz für bis zu 8 Personen.

  • Kirschholzparkett
  • große, bodentiefe Fensterflächen
  • Süd-West Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Fahrstuhl
  • Grundstück mit direktem Zugang zur Alster
  • Zugang zum Wasser mit dem eigenen Boot ist möglich

Umgeben von Wasser, in ruhiger Adresslage. Wohnen in Winterhude, Hamburg an der Alster

Die Körnerstraße liegt in einer sehr beliebten Wohngegend, mitten im Herzen von Winterhude. Eine grüne Umgebung mit altem Baumbestand gibt dem Stadtteil ein besonderes Flair. Die Nachbarschaftsbebauung ist überwiegend durch repräsentative, um die Jahrhundertwende errichtete Stadthäuser geprägt. Die Außenalster liegt mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt.

Direkt vor der Haustür liegen die beliebten Einkaufsstraßen Poelchaukamp und Mühlenkamp mit ihren hochwertigen, aber auch individuellen und überaus trendigen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars. Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen, außerdem auch der sehr beliebte Wochenmarkt am Goldbekufer. Mehrere Buslinien und die Alsterschiffe sorgen für eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Der Hamburg International Airport ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Fakten: 

  • Busanbindung fußläufig
  • Hervorragende Nahversorgung
  • Exzellente Freizeitmöglichkeiten
  • Stadtpark sowie Alsterwanderweg als Highlight

Besichtigungen sind nach Terminabsprache kurzfristig möglich

Ihr Ansprechpartner

Tim Friedrichs

Immobilienfachwirt (IHK)

Immobilien-Anfrage

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Anschrift

Averhoffstraße 4
22085 – Hamburg

Öffnungszeiten

10:00 Uhr – 19:00 Uhr
Montag – Sonntag

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