Erfahrungen & Bewertungen zu Tim Friedrichs

Immobilienbewertung

So funktioniert die Wertermittlung für Ihre Immobilie

Immobilie beschreiben

Eigentumswohnung, Grundstück oder Haus: Um den Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, geben Sie einfach die Objektdaten in unser Formular ein.

Vor-Ort-Termin vereinbaren

Herr Friedrichs wertet Ihre Angaben aus und meldet sich bei Ihnen, um einen Vor-Ort-Termin in Ihrer Immobilie zu vereinbaren.

Preis Ihrer Immobilie erfahren

Nach der Begutachtung vor Ort, analysieren wir die Lage, Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie. Unter Berücksichtigung unserer aktuellen Preisanalysen ermitteln wir den Wert Ihre Immobilie und finden so den optimalen Verkaufspreis.

Das zeichnet unsere Vor-Ort-Bewertung aus

Um für Sie den optimalen Verkaufspreis zu finden, verbinden wir die aktuellen Suchwünsche aus dem Markt, jahrelange Erfahrung mit unseren einzigartigen Preisanalysen, auf die zahlreiche Kunden und Persönlichkeiten aus Hamburg vertrauen. 

Wir machen uns vor Ort zunächst ein persönliches Bild der zu bewertenden Immobilie. Das heißt: Wir nehmen Ihre Lage, Ausstattung und den Zustand unter die Lupe. Um den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, berücksichtigen wir zudem die Verkaufspreise aus Ihrer Nachbarschaft sowie aktuelle Angebote aus dem Marktumfeld.

Übrigens:  Beim Verkauf zahlen Eigentümer keine Maklerprovision.

Welche Faktoren werden bei der Bewertung berücksichtigt?

Lage

  • Preisentwicklung
  • Schule, Ärzte etc.
  • Kulturangebote
  • Verkehrsanbindung
  • Lärmbelästigung

Zustand

  • Baujahr
  • Bausubstanz
  • Elektrische Leitungen
  • Renovierungszustand
  • Energieeffizenz
Austattung der Immobilie

Ausstattung

  • Größe
  • Balkon, Terrasse, Garten
  • Fußbodenbelag
  • Heizung
  • Technik

Warum ist eine Immobilienbewertung wichtig?

Es gibt viele Gründe, sich für den Wert einer Immobilie zu interessieren. Verkäufer möchten sichergehen, dass sie den richtigen Angebotspreis festlegen, Käufer wünschen sich eine Grundlage für die Preisverhandlung. Auch nach Modernisierungsarbeiten oder im Fall einer Erbschaft liefert eine Immobilienbewertung nützliche Informationen zum aktuellen Wert.

Wer sollte meine Immobilie bewerten?

Eigentümer

Eigentümer

  • Kenntnis der Lage
  • Markt- und Fachkenntnis
  • Objektive Einschätzung
Gutachter

Gutachter

  • Markt- und Fachkenntnis
  • Objektive Einschätzung
  • Kenntnis der Lage

Immobilienmakler

  • Markt- und Fachkenntnis
  • Objektive Einschätzung
  • Kenntnis der Lage

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich vor Ort.

Mithilfe unserer Bewertungstechnologie finden sie den optimalen Angebotspreis.

Jan Paul Eggers
Jan Paul Eggers
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Vielen Dank für Ihre ganz hervorragende Arbeit. Die Begleitung unseres Hausverkaufs in Hamburg verlief sehr professionell und zügig. Wir haben uns gut betreut gefühlt und werden Sie sicher wärmstens weiterempfehlen.
Marten Pfahl
Marten Pfahl
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Ein absoluter Spezialist. Danke für die kompetente Beratung
Simon Scheck
Simon Scheck
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Sympathische Art, auf Fragen wird schnell und zuverlässig geantwortet! Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich! Weiter so!
Anschrift

Averhoffstraße 4
22085 – Hamburg

Öffnungszeiten

10:00 Uhr – 19:00 Uhr
Montag – Sonntag

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