Erfahrungen & Bewertungen zu Tim Friedrichs

Ihre Immobilie in guten Händen

Für zufriedene Verkäufer und Käufer

Verkäufervorteil

  • Keine Kosten
  • Planungssicherheit
  • Zeitersparnis
  • Volle Leistung
  • Größte Reichweite

Erfolgsrezept

  • Expertenteam
  • Maximales Engagement für jeden Kunden
  • Jahrelange Marktkenntnis
  • Verfeinert mit individuellem Service
  • Veredelt mit der Leidenschaft für richtige Lösungen

Volle Leistung für Ihren Verkauf

Unabhängig vom Kaufpreis für maximale Erfolge

  • Beschaffung und Prüfung der Objektunterlagen
  • Ermittlung des Verkaufspreises
  • Zielgruppenanalyse und Positionierung
  • Entwicklung einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie
  • Erstellung eines unverwechselbaren Exposés
  • Professionelle Objektbeschreibungen und Vermarktungstexte
  • Visuelle Aufbereitung mit repräsentativen Fotos und Videos eines Immobilien-Fotografen
  • Vermarktungsgrundrisse
  • Immobilienspezifisches Grafikdesign
  • Präsentation auf www.tim-friedrichs.de
  • Kunden erhalten ein Online-Exposé, welches speziell für die mobile Darstellung optimiert ist
  • Gezielte Bewerbung und Sonderplatzierungen auf allen relevanten Immobilienportalen
  • Bewerbung über Social-Media-Kanäle wie Facebook, Instagram, Xing, LinkedIn usw.
  • Verkaufsflyer
  • Rundschreiben
  • Verkaufsschilder
  • Open-House Veranstaltungen 
  • Terminmanagement
  • Durchführen von Besichtigungen 
  • Terminauswertungen
  • Reportings
  • Käufer-Qualifizierung mit Bonitätsprüfung bei Bedarf Finanzberatung
  • Kaufvertragsverhandlung
  • Vertragsgestaltung und -abwicklung
  • Begleitung Notartermin
  • Übergabe der Immobilie
  • Umzugsservice
  • Renovierungs- bzw. Sanierungberatung und Ausführung

Antworten auf Ihre Fragen

Hier finden Sie Antworten auf die meist gestellten Fragen

Für Sie als Objekteigentümer entstehen keine Kosten. Der Courtage Anspruch liegt in Hamburg beim Käufer der Immobilie.

Vor Vermarktungsbeginn benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen: 

  • Teilungserklärung
  • letzte Hausgeldabrechnung
  • die letzten 3 Protokolle der Eigentümerversammlungen
  • Energieausweis
  • Grundriss & Wohnflächenberechnung (wenn vorhanden)

Für die Beschaffung der Unterlagen sind wir bei Bedarf unterstützend tätig.

Die durchschnittliche Vermarktungsdauer liegt derzeit zwischen 1 – 4 Monaten. 

In den meisten Fällen handelt es sich bei der privaten Immobilie um das monetär Wertvollste, was Sie besitzen. Nur wer gut vorbereitet ist stellt sicher, dass er keine Zeit und kein Geld verschenkt. Für uns ein tägliches Geschäft, für Sie vielleicht im Leben eine einmalige Transaktion. Wir sind überzeugt, dass Ihnen unser professioneller Service mit strukturierten Prozessen, einer erstklassigen Kundenkartei sowie starkem Netzwerk am Markt einen Mehrwert im Verkaufserlös generieren wird. 

Wir garantieren Ihnen einen sicheren Verkaufserfolg zum bestmöglichen Preis. Um diesen Erfolg zu gewährleisten, muss Ihre Immobilie von so vielen potenziellen Interessenten wie möglich wahrgenommen werden. Wir setzen originelle Bildsprache, überzeugende Texte und zielgerichtete Werbung in Internetportalen, sozialen Netzwerken und klassischen Print-Medien ein um eine hohe Reichweite zu generieren. 

Das Bestellerprinzip wurde im Zuge des Mietrechtsnovellierungsgesetzes (MietNovG) umgesetzt. Es sieht vor, dass Vermittler von Mietwohnungen von denjenigen bezahlt werden, welche die Leistung des Maklers bestellen.

Ein Bestellerprinzip für Kaufimmobilien gibt es derzeit nicht. 

Kontakt

Zur Klärung offener Fragen rund um das Thema der Objektvermarktung und Immobilienbewertung. Stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. 

Anschrift

Averhoffstraße 4
22085 – Hamburg

Öffnungszeiten

10:00 Uhr – 19:00 Uhr
Montag – Sonntag

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