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4 Zimmer Endetagenwohnung in beliebter Lage

Gryphiusstraße 9, Hamburg – Winterhude

EUR 1.800,– NKM

WohnungstypEndetage
Etage5 von 5
Wohnflächeca. 116 m²
Zimmer4
Baujahr1910
Stellplatztyp
Anzahl Stellplätze
Nettokaltmiete.
Nebenkosten inkl. HK Vorrauszahlung.
Provision
Einbauküchevorhanden
Balkonvorhanden
Aufzugvorhanden
Kellervorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Endenergiebedarf110,4 kWh/(m²-a)
EnergieklasseD
HeizungsartZentralheizung
Baujahr lt. Energieausweis1910

 

Die angebotene Wohnung mit großzügig gestalteten Wohn- und Schlafräumen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohnbereich mit seinem Balkon ist nach Süden ausgerichtet und aufgrund der Lage im 5. OG oberhalb der Kronen des Baumbestandes lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über ein abgetrenntes Gäste-WC und eine Einbauküche. Das Objekt verfügt über einen Aufzug sowie einen repräsentativen Eingangsbereich. Ein Kellerraum rundet das Raumangebot ab.

– helle und großzügig geschnittene Räume
– Balkon
– Einbauküche
– Badewanne
– Gäste-WC
– Aufzug
– Keller

Das helle 1910 erbaute Jugendstilhaus befindet sich in der Gryphiusstraße, einer der schönsten Straßen von Winterhude. Charmante Altbauten sowie alter Baumbestand prägen die Straßen und das Umfeld. Trotz des urbanen Standortes ist das Gebäude sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Alster und Stadtpark sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Station Sierichstraße und der Winterhuder Marktplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe

Der Mietvertrag enthält einen Kündigungsausschluss für 1 Jahr sowie eine Staffelmietanpassung alle 3 Jahre in Höhe von 50,00 €. 

Terminabsprachen bitten wir Sie über das Kontaktformular oder per Mail:

tf@tim-friedrichs.de

anzufragen.

Ihr Ansprechpartner

Tim Friedrichs

Immobilienfachwirt (IHK)

Immobilienanfrage

* Pflichtfelder

Anschrift

Averhoffstraße 4
22085 – Hamburg

Öffnungszeiten

10:00 Uhr – 19:00 Uhr
Montag – Sonntag

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